Finanziell gesichert
zum Eigenheim.
Mit den eigenen vier Wänden erfüllen sich Eigentümer:innen nicht nur einen Lebenstraum, sondern leisten auch einen Beitrag zum finanziell gesicherten Lebensabend. Ich unterstütze dich dabei, die passende Baufinanzierung zu finden — und hilft bei der Auswahl der richtigen Versicherungen rund um den Bau.
Häufige Fragen
Das werde ich zu Bau und Immobilien oft gefragt.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Immobilie?
Als Faustregel sollten die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler, je nach Bundesland 10 bis 15 Prozent) aus Eigenkapital gedeckt sein. Mehr Eigenkapital senkt Zins und Rate.
Was kostet eine Baufinanzierungsberatung?
Bei mir nichts. Ich vergleiche über 800 Bankangebote und werde über die finanzierende Bank vergütet.
Welche Versicherungen brauche ich beim Hausbau oder -kauf?
Wichtig sind Bauherrenhaftpflicht und Feuerrohbau während der Bauphase, danach die Wohngebäudeversicherung sowie zur Absicherung der Finanzierung eine Risikolebens- und idealerweise eine BU-Versicherung.
Was bedeutet Zinsbindung?
Der Zeitraum, für den dein Zinssatz festgeschrieben ist, oft 10, 15 oder 20 Jahre. Längere Bindung schützt vor steigenden Zinsen, kostet aber meist etwas Aufschlag.
Sollte ich Sondertilgungen vereinbaren?
In der Regel ja. Kostenlose Sondertilgungsoptionen, etwa bis fünf Prozent pro Jahr, geben dir Flexibilität, das Darlehen schneller zurückzuzahlen, ohne Mehrkosten.